上海今年最后一宗地溢价149%成交
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-12-31 14:26:49    来源: [ 观点网 ]

经过现场118轮竞价，手持1号牌的上海十七棉投资发展有限公司以3.3亿竞得该地块，折合楼面价为15179元/平方米，溢价率149%。

　　观点网讯：12月31日，上海杨浦区再推一幅位于东外滩板块的商办用地143街坊地块。

　　该地块位于杨浦区内中环间位置，东至定海路，南至杨树浦路，西至内江路，北至波阳路。出让面积为1.087万平方米，容积率2.0，按目前挂牌起始价13261万元，起拍楼面价6100/平方米。

　　据悉，共有三家企业参与该地块的竞拍，分别是1号、5号、6号。

　　最终经过现场118轮竞价，手持1号牌的上海十七棉投资发展有限公司以3.3亿竞得该地块，折合楼面价为15179元/平方米，溢价率149%。

　　根据出让要求，该地块将来有500平方米的建筑面积用作公共服务设施，由杨浦区政府按成本价收购，移交给区政府制定的相关部门；同时，出让范围内有一处上海市地质调查研究院设立的“地面沉降监测站”，需予以保留；沿杨树浦路绿化带也要求由竞得人出资按照每平方米800元建设，建成后移交给绿化管理部门。

　　之前，杨浦区已有两处商办用地出让，但都是以底价成交。

　　12月15日，位于杨浦区内环内的176街坊地块，由上海杨浦城市建设投资(集团)有限公司3.86亿底价成交。

　　3月5日，位于五角场311街坊地块，被泰隆发展有限公司和上海杨浦知识创新区投资发展有限公司组成的联合购买人以底价12.6381亿竞得。

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