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合肥年内最后一场土地拍卖收金51.27亿元
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-31 14:04:10    来源: [ 观点网 ]

现场显示，包括新华、华地、旭辉、信地、华润、龙岗、淮矿等企业均到场参与竞拍。

　　观点网讯：12月31日，合肥迎来最后一场土地拍卖会，公开出让七宗地块，土地面积956.1亩，包括二宗滨湖新区、二宗瑶海区以及蜀山区、庐阳区与高新区各一宗。除了起拍单价最高的蜀山区W1005号地块因故延迟至2011年1月6日出让外，其余出让地块均成功出让，成交总额51.2704亿元。

　　现场显示，包括新华、华地、旭辉、信地、华润、龙岗、淮矿等企业均到场参与竞拍。

　　其中，淮矿集团以26.4584亿元的竞价竞得位于滨湖新区的二宗捆绑地块，滨湖新区bhj-02-1地块成交价为12.9085亿元，单价500万元/亩；滨湖新区bhj-01-1地块以13.4734亿元的总价成交，单价505万元/亩。

　　挂牌资料显示，该二宗捆绑滨湖新区地块面积最大，其中位于于韶山路与成都路交口西北角的滨湖新区bhj-01-1地块，东至韶山路中心线、南至成都路北红线、西至金斗西路东红线、北至云谷路南红线。土地面积266.08亩，发证面积224.08亩，分a、b、c三块出让，参考低价450万元/亩，竞买保证金3亿元。

　　滨湖新区出让的另一宗地块bhj-02-1, 位于于金斗西路与成都路交口东南角，总面积258.17亩，同样分三块出让，规划为居住，参考地价450万元/亩，总竞买保证金同样高达3亿元。

　　同时，88号竞买人淮矿置业以总价10.6亿元竞得高新区av-1地块，单价600万元/亩，地面价8999.96元/平米，楼面价2999.99元/平米，溢价率73.9%。

　　该地块位于科学大道西、海棠路南，总面积176.65亩，容积率≤3.3，且>1.0，为居住用地，竞买保证金2亿元。

　　2号竞买人晨帝置业竞得庐阳区n1009地块，成交总价4470万元，单价500万元/亩，地面价7499.96元/平米，楼面价1666.66元/平米，溢价率11.11%。

　　该地块东至绿都嘉园、南至临泉路与银建房产、西至阜阳北路、北至省国防工办干休所。总面积8.9亩，为商业办公、居住用地、医疗卫生用地。参考地价450万元/亩，总竞买保证金3000万元。

　　另外二宗位于瑶海区地块，均分别有七家企业参与竞价，其中包括柏庄置业、华地置业与融侨集团等。

　　位于瑶海区郎溪路以西、长江东路以南的e1008地块由19号竞买人金辉置业以600万元/亩竞得该地块，成交总价4.74亿元，地面价8999.96元/平米，楼面价3461.52元/平米。溢价率87.5%。

　　e1010号地块则由柏庄置业以718万元/亩竞得，成交总价9.025亿元。

　　e1008地块，总面积为79亩，规划为居住用地，容积率≤2.6，且>1.0，参考地价320元/亩(不含契税、印花税)，总竞买保证金6000万元。

　　e1010地块位于瑶海区长江东路与规划和县路交口西北侧，总面积125.7亩，规划为居住、商业(商业占地面积12亩，建筑面积约为4万平方米，占总建筑面积17.59%)，参考地价320万元/亩(不含契税、印花税) ，总竞买保证金1亿元。

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