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瑞安建业再售上海二十一世纪中心大厦20%股份

作者: 姚燕云时间: 2010-12-31 10:12:55 来源: [ 观点网 ]

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出售易祺投资有限公司全部已发行股本20%的股份及HPL股东贷款，现金总代价1.526亿元人民币，最高不超过2亿元人民币。

　　观点网讯：瑞安建业12月30日公告称，公司全资附属公司翠明投资有限公司与HPL全资附属公司HPL Leisure Holdings Pte Ltd订立买卖协议，翠明出售易祺投资有限公司全部已发行股本20%的股份及HPL股东贷款，现金总代价1.526亿元人民币，最高不超过2亿元人民币。

　　公告显示，总代价1.526亿元人民币，其中20港元为销售股份的应付代价，余下款额按一元比照一元的基准支付HPL股东贷款。

　　据悉，易祺为瑞安建业间接非全资附属公司，其中，瑞安建业占有90%权益，Remparts则拥有余下10%。业务仅拥有Lead Wealthy Investments (Singapore) Pte. Ltd. （前稱HPL-Hines Development Pte. Ltd.）。主要是投资与开发房地产，持有上海二十一世纪房地产有限公司72.7632%的股本权益。

　　上海二十一世纪地产为外商独资企业，主要业务为投资与发展位于位于上海浦东新区世纪大道210号二十一世纪中心大厦，总面积92638平方米，项目土地使用年限为50年，自1997年2月算起。该项目为多用途建筑物，包括26-35以及37层总楼面面积29289平方米的酒店楼层、38-49层总楼面面积22071平方米的公寓式办公室楼层、楼面面积41278平方米的办公室楼层及若干停车位。

　　出售事项完成后，HPL将持有易祺已发行股本的20%，而瑞安建业于易祺的间接权益由90%减至70%。

　　瑞安建业称，透过HPL加入易祺作为策略伙伴，集团可利用其与四季酒店的关系及其于经营豪华酒店、品牌公寓方面的专长，提升二十一世纪中心大厦项目的营运及发展，以分散风险。

　　此前，12月22日，瑞安建业发布公告称，公司全资附属公司翠明拟以7630万元人民币，将旗下易祺投资已发行股本的10%售予一家由基金成立的物业投资公司RempartsLtd.该笔交易完成后，瑞安建业持有易祺的100%的间接权益将减至90%。