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中国财险与母公司拟斥资32.88亿收购北京时代广场

作者: 见习编辑刘满桃时间: 2010-12-30 09:01:00 来源: [ 观点网 ]

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中国财险将出资10亿元人民币，购入北京西长安街八十八号发展有限公司30.41%的股权。

　　观点网讯：中国人民财产保险股份有限公司于12月29日晚间公告称，公司将与母公司中国人民保险集团股份有限公司组成联合意向受让方，斥资人民币32.88亿元收购北京西长安街八十八号发展有限公司全部股权与债权。

　　公告显示，此次收购，中国财险将出资10亿元人民币，购入北京西长安街八十八号发展有限公司30.41%的股权。

　　而其母公司中国人民保险集团及其附属人保寿险、人保健康、人保资产及人保投控四家公司，分别拟资约3300万元、15亿元、5亿元、1亿元和约1.55亿元，分别受让该项目公司1.00%、45.62%、15.21%、3.04%和4.72%的股权。同时，人保集团还拟出资约4.56亿元受让标的公司的债权。

　　公告显示，北京西长安街八十八号发展有限公司注册资本约5亿元，由独立第三方华融基础和西单商业分别持有87.5%和12.5%的股权。该项目公司的产权已在北京产权交易所公开征集意向受让方。北京西长安街八十八号发展有限公司营业范围主要包括在规划范围内开发、建设、出租、出售开发建设的办公用房，批发、零售用商业设施及其物业管理等，其核心资产为位于中国北京市西长安街八十八号的建筑物，即首都时代广场项目，其建筑面积约12.2031万平方米，目前用作写字楼和商业用途。

　　北京西长安街八十八号发展有限公司经审计的净资产为4.86亿元，总资产和净资产分别约为39.91亿元和32.88亿元。以2010年7月31日为基准日的评估报告，中国北京市西长安街八十八号物业资产的评估价值为38.66亿元。而挂牌转让方对项目公司的长期债权合计约4.56亿元，其中包括华融基础对项目公司的贷款本金约4.28亿元和西单商业对项目公司以前年度的贷款利息约2900万元。