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广州年内最后一场土地拍卖成交10.86亿元
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-21 15:51:29    来源: [ 观点网 ]

广州土地交易中心公开出让五宗地块，均成功出让，成交总额10.86亿元，此次为广州今年最后一块土地拍卖会。

　　观点网讯：12月21日，广州土地交易中心公开出让五宗地块，均成功出让，成交总额10.86亿元，此次为广州今年最后一块土地拍卖会。

　　现场显示，包括广州花都雅居乐房地产开发有限公司、安徽盛源投资集团有限公司、广州市中常裕企业投资咨询有限公司、广州高晟房地产开发有限公司、广东润通实业有限公司、广东润通实业有限公司、广州京仕恒地房开发有限公司、广州海新冷冻仓储有限公司与广州市盈创兴业地产开发有限公司等9家开发商到场参与报价。

　　其中，位于天河区东圃镇前进村中山大道以南的一宗住宅用地，截至下午三时整，仅有33号一家企业参与报价。最终由33号广东润通实业有限公司以底价2.0521亿元竞得，折合楼面地价。

　　挂牌资料显示，该地块为天河区东圃镇前进村中山大道南地块“羊城花园”小区的一部分，小区第一、二、四期已开发完毕，出让地块为小区第三期用地。土地面积2.1517万平方米，建筑面积≤35614.3平方米，起始价2.0521亿元，竞买保证金4100万元。

　　该地块要求建设住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地住宅开发建设总面积的比例不低于30%。

　　另外，位于番禺的二宗均只有一家开发商参与报价，均以底价成交。

　　其中，77号广州海新冷冻仓储有限公司以3.27亿元拿下番禺区沙头街横江禺山西路南侧地块，折合楼面地价元/平方米。

　　88号广州市盈创兴业地产开发有限公司以1.14亿元竞得番禺区大龙街东环路西侧地块，折合楼面地价元/平方米。

　　资料显示，番禺区沙头街横江禺山西路南侧地块，土地面积9.8417万平方米，可建设用地7.417万平方米，建筑面积≤14.834万平方米，容积率≤2.0，为商业用地，起始价3.27亿元，竞买保证金6600万元。

　　该宗地只能用于冷冻食品交易市场的建设，总建筑面积的50%必须整体确权，不得分拆销售。

　　番禺区大龙街东环路西侧地块，土地面积1.0325万平方米，可建设用地7750平方米，容积率≤4.0，建筑面积≤3.1万平方米，为居住用地，起始价1.14亿元，竞买保证金2300万元。

　　该地块竞得人须将地块所建房屋85%的总建筑面积（扣除公建配套）以最高不超过每平方米9000元的价格销售，而提供的限定销售价格的房屋须按其面积与总建筑面积的比例计算需配备的车位，车位的销售价格不得高于每个88000元。

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