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广州广铁南站地块25日出让 报价已达48.2亿
作者: 姚燕云     时间: 2010-11-24 17:38:27    来源: [ 观点网 ]

截至11月24日下午5时30分，已有五家企业参加报价，最高报价为29号的48.2亿元。

　　观点网讯：11月25日（周四）下午3点，广州国土局将公开出让一宗荔湾区黄沙大道（广铁南站）地块，出让面积26.1507万平方米。

　　截至11月24日下午5时30分，已有五家企业参加报价，最高报价为29号的48.2亿元。

　　挂牌文件显示，该地块可建设用地面积15.5559万平方米，容积率≤3.2，建筑面积≤497789，属年内广州挂牌的最大住宅地块之一。地块挂牌起始价47.9227亿元，增价幅度500万元。

　　挂牌文件要求，竞得人需负责地块内铁路博物馆、詹天佑纪念馆的建设，并承担由此发生的全部费用，该二个纪念馆的设计方案与施工方案应征求广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司的意见，同时二纪念馆建成后的权属归广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司所有。

　　另外，地块现场铁路通讯电缆、工务、机车、供电等设备的迁移由原用地单位广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司负责，费用亦由该公司承担。

　　值得注意的是，广州铁路南站项目符合广州“三旧改造”的政策规定，将按土地出让成交价的60%计算补偿款，在2010年前完成搬迁、拆除的，按成交价10%追加补偿比例。将按土地成交价的70%返还给原土地使用权人广州铁路集团羊城铁路实业发展总公司。

　　据悉，此次为国内首例公开出让的“三旧改造”用地。

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