青岛将于12月出让7宗国有建设用地
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-11-24 16:33:19    来源: [ 观点网 ]

此次四方区和市北区出让的4宗地块都是用于保障性住房配建，商品房用地、商服用地于保障房用地同时供应。

　　观点网讯：11月24日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，青岛市将于下个月14-16日出让7宗国有建设用地使用权，分别是市北区2宗，四方区2宗，李沧区3宗。

　　12月14日出让的是市北区的2宗地，编号为Ⅰ-B-2009-40和Ⅰ-B-2010-26-Q：

　　Ⅰ-B-2009-40宗地位于市北区伊春路168号，土地用途为住宅和商务金融，总面积25818平方米，规划建筑面积82619平方米。容积率＜3.2，建筑密度＜25%，绿地率＞40%。起拍价3700元/平方米，其中21963.75平方米建筑面积用于配建经适房，不少于338套。

　　市北区另一编号Ⅰ-B-2010-26-Q宗地位于镇江路22号，住宅和商服用地，土地面积1900平方米，建筑面积3990平方米。容积率＜2.1，建筑密度＜45%，绿地率＞25%。地块配建廉租住房，建筑面积为1650平方米，不少于33套。该地位于青岛市CBD内，属稀缺土地，起拍价5030元/平方米，为此次出让的7宗地中低价最高的一个。

　　12月15日拍卖的是李沧区编号为Ⅱ-D-2010-29(1) (9-1-2)、Ⅱ-D-2010-29(2) (10-1-2)、Ⅱ-D-2010-29(3) (10-4-2)三宗地，三地位于李沧区中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北：

　　Ⅱ-D-2010-29(1) (9-1-2)地块属于商务金融用地，土地面积59864平方米，建筑面积139485平方米。容积率＜2.33，建筑密度＜75%，出让年限40年。起拍价3220元/平方米。

　　编号Ⅱ-D-2010-29(2) (10-1-2)宗地属于住宅、商服、公共管理与公共服务用地，土地面积41491平方米，建筑面积173018平方米。容积率＜4.17，建筑密度＜25%，绿地率＞35%。起拍价2940元/平方米。

　　编号Ⅱ-D-2010-29(3) (10-4-2)宗地同样为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，土地面积41570平方米，建筑面积171687平方米。容积率＜4.13，建筑密度＜25%，绿地率＞35%。起拍价也是2940元/平方米。

　　而于12月16日出让的两地块位于四方区，编号为I-C-2008-52和I-C-2010-2-Q：

　　I-C-2008-52宗地位于四方区顺昌路21号，住宅和商服用地，总面积16291平方米，规划建筑面积32908平方米。容积率≤2.02，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块的294.4平方米建筑面积配建不少于50套的经适房。起拍价2700元/平方米。

　　I-C-2010-2-Q号地块位于都昌路2号，住宅和商服用地，总面积12043平方米，规划建筑面积19510平方米。容积率≤1.62，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。5745平方米建筑面积配建经适房不低于88套。起拍价2800元/平方米。

　　据公告表示，此次四方区和市北区出让的4宗地块都是用于保障性住房配建，商品房用地、商服用地于保障房用地同时供应。

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