竞拍要求过高 广州琶洲商业地块被流拍
作者: 姚燕云 时间: 2010-10-26 15:39:27 来源: [ 观点网 ]
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该地块位于海珠区新港东路以北、琶洲大道以南，用地面积为19742平方米，建筑面积为98710平方米，为商业金融业用地。
观点网讯：10月26日，广州国土局公开出让一宗琶洲AH040218的地块，但因该地块对竞拍人资产、营业额等作出比较高的资金要求，无人报名竞拍最终流拍。
挂牌资料显示，该地块位于海珠区新港东路以北、琶洲大道以南，用地面积为19742平方米，建筑面积为98710平方米，为商业金融业用地。
根据地块出让条件，要求竞得人领取《国有土地使用证》之日起十年内，不得将土地使用权转让、抵押、出租。地块建成的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)，必须整体确权，不得分割预(销)售。
同时竞买申请人应具备以下条件：1、须在广东省注册成立，具有独立法人资格，而且必须承诺在本项目竣工验收之日起半年内，将其所属上市公司或集团总部注册地变更至广州行政区内；2、应为中华人民共和国境内(包括港、澳、台地区)上市公司的全资子公司或控股公司，所属的上市公司截止2009年12月31日的总资产不低于人民币600亿元，自2007年起连续3年的年营业额不低于人民币150亿元；3、所属上市公司或集团公司在广州市的全资子公司或控股、参股公司自2007至2009年三年的纳税总额累计不低于人民币20亿元；4、竞买申请人或其所属上市公司品牌须为房地产行业的中国驰名商标。
该地块流拍成为了广州楼市新政细则出台后首宗流拍个案。
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