恒盛上海豪宅涉嫌违规销售被暂停网上签约备案
作者: 莳炻     时间: 2010-10-22 17:07:37    来源: [ 观点网 ]

该期项目在取得预售许可证之前，违规发放VIP卡、收取预定款；取得预售许可证后，未按规定一次性公开全部准售房源对外预售，并违规在网下签订定金合同。

　　观点网讯：上海市住房保障和房屋管理局近日公布，日前已查处两个无证预售、捂盘惜售的楼盘，暂停违规项目网上签约备案，并作进一步调查处理。

　　10月19日晚，上视新闻播出有关奉贤区恒盛湖畔豪庭违规销售的报道后，上海市房管局于次日上午即会同奉贤区房管局赴售楼现场进行调查。经初步查证，奉贤区房管局于9月21日核发了“恒盛·湖畔豪庭”2张预售许可证(该期项目分2张规划许可证、2张施工许可证，按规定核发2张预售许可证)，商品住房许可预售面积共计10.5万平方米，940套。

　　但是，该期项目在取得预售许可证之前，开发商上海弘晔房地产发展有限公司(恒盛地产全资子公司)违规发放VIP卡、收取预定款；取得预售许可证后，先后于9月21日、10月16日分2次开盘，未按规定一次性公开全部准售房源对外预售，并违规在网下签订定金合同。

　　根据上海市政府批转的《关于进一步加强房地产市场调控加强保障性住房工作的若干意见》、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》有关规定，上海市房管局已暂停该项目的网上签约备案，奉贤区房管局正在做进一步调查处理，同时会同区有关部门对该楼盘周边房产中介门店进行检查。

　　另一个楼盘“乐莫苑4期”项目于10月8日取得所在的松江区房管局核发的商品房预售许可证，10月14日正式开通网上销售。但开发商双鸥置业同样在取得预售许可证之前，违规发放VIP卡、收取预订款；取得预售许可证后，未按规定一次性公开全部准售房源对外预售、违规在网下签订定金合同。

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