盛来运:楼市调控不能单看房价变化

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2010-10-21 11:03

  • 要全面地来看待和评价房地产调控的效果,而不能单看房价的变化,房地产调控的最终目标是抑制房地产市场的泡沫化,保证房地产平稳健康的发展。

      观点地产网讯:国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司副司长盛来运在21日上午的新闻发布会上,针对记者有关土地和房地产市场中存在泡沫现象的提问时表示,要全面地来看待和评价房地产调控的效果,而不能单看房价的变化,房地产调控的最终目标是抑制房地产市场的泡沫化,保证房地产平稳健康的发展。

      盛来运称,根据本月15日国家统计局已经公布的数据,房地产价格在9月份虽然出现了环比上涨,上涨0.5%,但同比涨幅比8月份回落了0.2个百分点。部分一线城市房地产价格大幅上涨的势头得到了明显的遏制。

      “大家谈房地产调控,过多的是在关注房地产价格的变化,实际上我们国家采取的房地产调控是一个“组合拳”,也是一个“一揽子计划”,不仅包括价格方面的控制,也包括投资需求的控制,更包括加大房地产供给力度这些措施”,盛来运表示。

      盛来运认为,要全面地来看待和评价房地产调控的效果,而不能单看房价的变化,房地产调控的最终目标是抑制房地产市场的泡沫化,保证房地产平稳健康的发展。“目前房地产投资性的需求得到了明显的遏制,一些城市的销售量下降主要是投机性的需求的下降。”

      盛来运在发言中称,房地产市场也出现了两个新的变化,一是由于加大了对房地产囤地行为的控制力度,一些开发商加大了房地产的开发投资力度;同时政府为了解决低收入群体的住房问题,今年加大了保障性用房的建设力度,这方面国家投入了大笔的资金。有两个指标可以说明房地产供给的力度是加大的,一是房屋新开工面积,同比增长是63.1%。二是房地产投资今年一直是保持较高的增速,1-9月份增长36.4%。

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