福州五部门联合检查在建楼盘销售价格
作者: 莳炻     时间: 2010-10-21 10:14:03    来源: [ 观点网 ]

对销售价格异常的楼盘，将约谈企业法人，责令限期整改，直至采取其他行政措施；对存在的违法行为要依法查处，并加大曝光力度。

　　观点网讯：福州市住房保障和房产管理局10月19日透露，即日起至11月中旬，先由各房地产开发企业开展自查自纠，后由福州市住房保障和房产管理局、福州市建设局、福州市物价局、福州市工商局、福州市房地产交易登记中心等部门组成联合检查组，对福州市所有从事房地产开发的企业开展检查，重点检查在建楼盘的销售价格情况。

　　据介绍，有关部门对销售价格异常的楼盘，将约谈企业法人，责令限期整改，直至采取其他行政措施；对存在的违法行为要依法查处，并加大曝光力度；对个别严重侵害群众利益、社会影响恶劣的重大违法案件，要移送司法机关处理。

　　检查内容主要包括：一、检查商品房预(销)售行为。重点查处：未取得商品房预(销)售许可证、擅自预(销)售商品房或者超越许可范围预(销)售商品房的；以排号、订购、交付定(订)金、VIP等方式变相预售的；未按规定在销售场所公示预(销)售信息的；通过捂盘惜售、囤积房源，散布虚假信息等违法违规行为，进行价格欺诈、哄抬房价、误导消费者购房的；已取得预售许可，但未在规定时间内一次性公开全部房源，未严格按照申报价格，一房一价、明码标价对外销售的。

　　二、检查房地产广告发布行为。重点查处：不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产销售广告，或盗用其他项目销售许可证进行广告宣传的；未按规定刊登预售许可证号，或刊登虚假预售许可证号的；广告中出现法律法规规定禁止内容以及房地产销售中违法合同、不平等合同侵害消费者权益等行为。

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