重庆从20日起上调房产契税税率
作者: 王小明     时间: 2010-10-20 11:26:22    来源: [ 观点网 ]

按照以前的规定，重庆个人购买建面在144平方米以下的住房，契税税率为1%，144平方米以上契税税率为1.5%，别墅、商铺、办公楼等契税为3%。

　　观点网讯：重庆市政府10月20日在其网站上发布新闻稿称，为打击炒房，重庆将调高房产契税税率。即日起，在重庆购买建筑面积在144平方米以下的商品房，契税税率将从1%调整到1.5%，而超过144平方米的住房，其契税税率从1.5%调整到3%。

　　新闻稿称，尽管按照新规定，契税税率有所提高，但市民购置家庭首套住房，只要符合相关规定，仍可享受契税优惠。按照从今年10月1日开始实施的《住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，市民购置建筑面积在90平方米以下的普通住房，仍可享受1%的契税优惠。

　　按照以前的规定，重庆个人购买建面在144平方米以下的住房，契税税率为1%，144平方米以上契税税率为1.5%，别墅、商铺、办公楼等契税为3%。

　　分析人士认为，重庆房产契税的提高，将对楼市带来两方面影响。一方面是影响心理预期，另外是增加二手房交易成本，从而抑制楼市投机行为。

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