黄文波：广州已计累计收回闲置地1405宗
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-15 11:52:54    来源: [ 观点网 ]

黄文波表示，为进一步加大闲置成本，今后属闲置土地首次处置并给予延长开发建设时间一年。

　　观点网讯：10月15日，广州市土地资源和房屋管理局副局长黄文波于广州新政的新闻发布会上表示，广州市累计收回闲置土地1405宗，面积26.7公顷，累计收取土地闲置1.49亿元。

　　黄文波表示，在10月14日召开的全市国土资源管理联席会议上，对20宗闲置土地的处置方案进行了审议，决定收回闲置土地16宗，面积28.8公顷。通过按照地块现行基准地价的20%交纳履约保证金后，延长开发建设时间一年等方式处置闲置土地4宗，面积21.8公顷。

　　黄文波同时表示，全市国土资源管理联席会议审议通过我市闲置土地的配套政策。为进一步加大闲置成本，从利益源头上遏制土地闲置，今后属闲置土地首次处置并给予延长开发建设时间一年。

　　黄文波称，交纳土地闲置费后，用地单位还需按照现行的土地限制费征收标准交纳履约保证金，（或提供银行出具履约保函）延长一年期满后仍未动工开发，如仍符合延期开发条件，用地单位需按照最新基准地价标准（公开出让地块成交价比最新基准地价高的按成交价格）的20%交纳履约保证金。

　　黄文波还称，在经过批准延期一次一年开发后，除了交纳闲置费后，要交纳违约保证金；如果延期一年扔为动工开发，符合相关规定，可以批准再次延期，用地单位就必须要交纳更高的违约保证金，按照成交价或者是最新的基准地价的20%来交纳违约保证金，提供违约的成本，这次提供的幅度应该是达到50-60%，保证金纳入出让金的管理。

　附：广州楼市二次调控细则全文

 

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