广州房管局：二套房首付不得低于五成
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-15 11:37:52    来源: [ 观点网 ]

广州房管局同时表示，第三套房贷的首付比例不低五成，并且第三套以及以上房贷全面停贷。

　　观点网讯：10月15日，广州市国土房管局公布，该局联合人民银行，银监局，以及地税部门制定了关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的四大措施。

　　除了限购政策外，广州房管局还要求，各商业银行必须严格执行第二套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基础利率的1.1倍的规定，禁止在全额房贷前追加贷款。

　　广州房管局补充表示，对于购买经济适用房和90平方米以下的首套商品住房，首付比例可为二成；首次购房但建筑面积超过90平方米以上者，首付比例为三成；第三套房贷的首付比例不能低于五成，并且第三套以及以上房贷全面停贷。

　　广州房管局还称，将严格执行广州市地方税务局关于调整广州市增值税预征率的公告，实行差别化的土地增值税税率，对经济适用住房不预征，普通商品房则按照2%的税率预征，对房价上涨过快的楼盘，广州市地税局将会同国土局密切关注，进行稽查。

　　住房保障方面，在完成低收入住房困难家庭保障任务后，广州回逐步扩大住房保障惠及面。多渠道加快、加大公共租赁住房建设，妥善解决“夹心”阶层的住房困难的问题。

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