北京年内新增6万套房源签约仅四成 四环外滞销
作者: 姚燕云     时间: 2010-09-15 17:13:38    来源: [ 观点网 ]

北京2010年新建普通住宅项目137个，房源供应量约为6万套，已售出2.4万套，总体签约率仅为40%。

　　观点网讯：据北京中介机构对北京房地产交易管理网统计的数据，北京四环内今年新建普通住宅项目19个，平均单位成交面积136平方米，成交率达七成，而期房均价自突破四月的32000元/平方米，为34000元/平方米。

　　业内人士分析，由于该地段的稀缺性与保值预期，四环内项目出现了高成交率，随着四环内新建项目逐渐减少、需求不断增加、供需比失衡等原因，内城房价将持续上涨。

　　业内人士还称，在新政的打压下，四环内房价基本保持稳定，尤其学区房甚至出现上涨情况，所表现出的极强抗跌性，导致内城项目依旧保持高成交状态。

　　截至目前，北京2010年新建普通住宅项目137个，房源供应量约为6万套，已售出2.4万套，总体签约率仅为40%。签约不足30%的项目59个，占总项目数的四成，这部分滞销项目大部分集中在四环以外。

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