观点网讯:9月13日,北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,北京市统计局将暂停发布二手房数据和环路期房价格数据。
于秀琴介绍,北京市统计局发布的二手房数据并不是全面调查。目前,国家统计局尚未建立二手房的统计制度,而北京二手房的市场又发展迅速。为满足市场需求,2009年,北京市统计局、国家统计局北京调查总队开始建立15家重点房地产经纪公司的监测制度,每个月的数据都来自这15家公司。由于15家公司的交易量占到全市的80%以上,所以基本能反映出市场的情况。
于秀琴对于暂停发布的原因解释称,二手房市场的合同问题也比较复杂。一些非官方机构也在发布数据,因为统计调查方法的不同,容易引起数据上的“打架”,影响人们对市场的正确判断。因此,为避免市场上出现较乱的情况,从8月份开始,统计部门暂停对二手住宅的数据公布。
实际上,就在此前统计部门发布6月份二手住宅市场运行情况后,与中介公司公布的价格相去甚远而引发社会质疑。
当时,北京市统计局新闻发言人于秀琴就表示,签约合同数据与实际过户数据差距过大的情况,确实给准确的二手房市场价格统计带来了困难。二手房价格统计不同於新房价格统计的全面调查,因为房地产经纪公司规模参差不齐,大部分规模太小,而且与统计部门的配合意愿很低。而且,以统计部门的人力物力,暂时还不能做到对二手房市场的全面调查。
与此同时,北京市统计局当时就强调,相关统计还会进行,但如果经过努力,依然无法获得准确真实的数据,只能暂停发布,北京市统计局也将向市场监管部门反映上述问题,同时也将对二手房价格统计的意义与方法进行评估。
如今,对于今后是否会恢复二手房数据的发布问题,于秀琴回应“不好说”。不过其她指出,虽然二手房数据暂不公布,但是统计工作还会继续做,相关数据将及时反映给政府,便于政府决策和管理。
此外,环路期房的价格也将暂不公布。