汤臣集团拟独资发展上海浦东项目
作者: 莳炻     时间: 2010-09-13 10:07:00    来源: [ 观点网 ]

该项目即上海浦东金桥-张江地区B-2及B-13-4之北地块，目标部份位于北地块并将拥有约300,700平方米的地块面积。

　　观点网讯：汤臣集团9月13公布，就上海浦东项目签订第二份补充协议，旗下汤臣房地产与上海市浦东土地发展(控股)公司，放弃原拟组建合资公司发展的计划，将由汤臣房地产独自发展目标部分。

　　按照原计划，汤臣集团与上海市浦东土地发展(控股)公司将组建各占70%及30%合资公司发展上海浦东项目。补充协议显示，上海市浦东土地发展(土控)已退回予合资企业及汤臣在第一份补充协议项下作出的所有付款。

　　公告称，该上海浦东项目即上海浦东金桥-张江地区B-2及B-13-4之北地块，北地块位于原有部份内及于一条名为张家浜的河沟的北面；而目标部份即经修订部份中住宅用地总面积的约70%，约30.07万平方米，可发展成为总楼面面积约213,230平方米的住宅发展项目。

　　汤臣表示，此目标部分项目总代价约18.29亿元人民币。另外，原合同有关买卖体育用地的所有先前协议均会被取消。

　　汤臣集团称，此次再作修订主要鉴于转让地皮权益作为注册资本或投资金额的注资，并不符合法律规定，同时中国政府持续推行限制转让土地发展高尔夫球，故无法获得政府相关批文。

　　汤臣集团又称，目标部份首期工程预计于2011年6月动工，2013年竣工，预计投资30亿人民币。

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