传证大92亿外滩地王或因欠款被收回
作者: 邓敏华     时间: 2010-09-13 10:07:26    来源: [ 观点网 ]

作为地块合作方之一的证大在融资方面可能面临问题,与地块的出让金之间还有数十亿元的差距。

  观点网讯:9月12日,据媒体报道,早前以92.2亿元成交的外滩地王或将面临着被政府收回命运。原因为该地块的得主可能无法按时缴纳土地出让款。

  媒体援用知情人士透露,地价款支付的期限已近,然而作为地块合作方之一的证大在融资方面可能面临问题,与地块的出让金之间还有数十亿元的差距。

  据悉,在今年的2月份,上海以招标的方式出让外滩8-1商业地块,该地块最终为上海证大以92.2亿元竞得。随即,上海证大就宣布,将寻求合作伙伴共同开发。

  而在4月份,上海证大与复地集团、绿城房产以及磐石投资共同成立合营公司,按照协议,合作各方将分别出资10亿元、25.72亿元、8.58亿元及1.873亿元,共计逾46亿元。有市场传言,该合营公司主要是从事外滩地王的开发,而合作各方筹集的资金刚好是外滩地王地价款的50%。

  另外,如果证大与其合营伙伴无法按时缴纳土地出让款,则此前上海证大缴纳的4.5亿定金也或将被政府没收。

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