摩根士丹利或将缩减地产投资业务

观点网

2010-07-20 16:30

  • 摩根士丹利旗下一个名为Msref的地产类基金业务正面临着两个选择:削减其在这些基金上的投资规模,或者直接出售。

      观点地产网讯:据外媒援引知情人士的消息报道,摩根士丹利目前可能正在考虑缩减旗下的地产投资业务。其旗下一个名为Msref的地产类基金业务正面临着两个选择:削减其在这些基金上的投资规模,或者直接出售。但摩根士丹利的相关计划仍处于初步阶段,尚未作出决定。

      消息称,摩根士丹利削减地产投资业务主要是考虑到美国金融服务法案通过后,开始实施的新监管法规可能会对投行旗下的地产基金及其他部分管理资产上的投资规模产生负面影响。

      摩根士丹利旗下的Msref长期被视为华尔街最老练的地产投资机构之一。该基金的资产规模约为460亿美元,其投资包括在中国南部的一家豪华酒店、欧洲央行(European Central Bank)的法兰克福总部及澳大利亚最大写字楼产权所有者的部分股权等。

      摩根士丹利发言人则表示,公司尚未讨论出售地产投资基金业务。

      事实上,摩根士丹利也有保留这些业务的动机,其中一个因素就是管理费收入:即使地产投资基金无法赚取绩效费,也能照常收取管理费。而且,考虑到市场目前所面临的压力,现在出售Msref的话或许不会获利很多。

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