瑞银上调SOHO中国未来三年业绩预期 持买入评级
作者: 莳炻     时间: 2010-07-20 15:55:17    来源: [ 观点地产网 ]

调升2010年至2012年合约销售预测99%、13%及29%,至187亿、200亿及102亿元人民币。  

  观点地产网讯:瑞银集团20日发表研究报告,针对SOHO中国上半年的销售业绩,维持SOHO中国的“买入”评级,并上调了未来三年SOHO中国的业绩预期。瑞银集团将SOHO中国的目标价,由5.07元调升至5.86元,相等于市盈率6.6倍。

  瑞银指出,SOHO中国上半年合约销售额达119亿元人民币,超出该行预测的94亿元,其中Galaxy SOHO推盘三周以来录得销售额59亿元人民币,写字楼及零售楼面平均售价分别为每平米6.12万及7.64万元人民币,高出该行预测36%及27%,反映公司具有强劲的销售及出租能力。

  瑞银同时上调其每股资产净值17%至7.33元,又调升2010年至2012年合约销售预测99%、13%及29%,至187亿、200亿及102亿元人民币,核心净利润则分别下调7%、上调80%及36%,至41亿、36亿及67亿元人民币,每股盈利预测分别为0.78元、0.7元及1.3元人民币。

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