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瑞银上调SOHO中国未来三年业绩预期 持买入评级

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调升2010年至2012年合约销售预测99%、13%及29%，至187亿、200亿及102亿元人民币。　　

　　观点网讯：瑞银集团20日发表研究报告，针对SOHO中国上半年的销售业绩，维持SOHO中国的“买入”评级，并上调了未来三年SOHO中国的业绩预期。瑞银集团将SOHO中国的目标价，由5.07元调升至5.86元，相等于市盈率6.6倍。

　　瑞银指出，SOHO中国上半年合约销售额达119亿元人民币，超出该行预测的94亿元，其中Galaxy SOHO推盘三周以来录得销售额59亿元人民币，写字楼及零售楼面平均售价分别为每平米6.12万及7.64万元人民币，高出该行预测36%及27%，反映公司具有强劲的销售及出租能力。

　　瑞银同时上调其每股资产净值17%至7.33元，又调升2010年至2012年合约销售预测99%、13%及29%，至187亿、200亿及102亿元人民币，核心净利润则分别下调7%、上调80%及36%，至41亿、36亿及67亿元人民币，每股盈利预测分别为0.78元、0.7元及1.3元人民币。

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