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保利底价获番禺宅地另一地块流拍

作者: 非言时间: 2010-07-08 16:33:49 来源: [ 观点网 ]

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广州市国土局出让的番禺两宗住宅用地仅桥南街地块被保利房地产(集团)股份有限公司以2.14亿拿下，楼面地价4233元/平，另一地块流拍。

　　观点网讯：7月8日下午，广州市国土局出让的番禺两宗住宅用地仅桥南街地块被保利房地产(集团)股份有限公司以2.14亿拿下，楼面地价4233元/平，而另一地块流拍。

　　两住宅用地分别位于番禺区桥南街和石楼镇，总建筑面积约22万平方米。其中，番禺区桥南街市良公路南侧地块占地22978平方米，建筑面积50552平方米，挂牌起始价2.08亿元，折合楼面地价4115/平方米；番禺区石楼镇大岭村地块占地107772平方米，建筑面积168012平方米，挂牌起始价4.15亿元，折合楼面地价2470元/平方米，其中大岭村地块由于邻近备受瞩目的亚运城项目，早前引起业界的高度关注。

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江早前曾表示，广州市、番禺区两级政府近几年投入数百亿元资金建设番禺，番禺的地价、房价大幅提升自然不可同日而语，城建去年以9000多元/平方米楼面地价拿到的几块大学城住宅用地便是明证，“7月8日出让的这两块地高价成功拍卖，反过来又将提升番禺区的土地和房屋价值，为亚运城住宅的成功销售，提供坚实的支撑”。

　　但现实的情况却是，由于仅番禺区桥南街市良公路南侧地块有一家房企报名竞拍，原定于下午举行的番禺两宗地块的拍地仪式取消。事实上，相对于6月29日荔湾两住宅用地的激烈争夺，本次番禺住宅用地出让可谓遭遇寒流，这在近几年地王频出的番禺土地出让中也非常少见。