新世界中国9.4亿获廊坊市三宗商住用地
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-07 11:32:15    来源: [ 观点网 ]

廊坊城区已逐步形成明珠、步行街、朝阳三大商圈，而此次新世界所摘得的三块土地均于廊坊市区的商圈内。　

　　观点网讯：据河北省廊坊市国土局消息，新世界发展(中国)有限公司已于6月18日摘得廊坊市区内三宗商住用地，总价款9.427亿元，合计土地面积约22.88万平方米。

　　随着经营主体的日益多元化，经营方式的不断变革，各种新型业态的涌入，廊坊城区已逐步形成明珠、步行街、朝阳三大商圈。而此次新世界所摘得的三块土地均位于廊坊市区的商圈内。

　　廊坊市国土局公开资料显示，2010-18号地块包括两个子地块，其中爱民东道北侧、建设路西侧地块，宗地性质为商业用地土地，土地年限为40年，面积25532.39平方米，容积率为4。另外一宗位于新奥艺术大道南侧、银河路西侧的地块，土地面积82089.84平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为1.5~2.0。这两个子地块的起始价格合计为3.965亿元，成交价格为4.315亿元。

　　2010-19号地块也由两个子地块组成，其中爱民东道北侧、建设路东侧地块，土地面积14245.23平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为4。另一宗位于新奥艺术大道南侧、银河路西侧的地块，土地面积51125.71平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为1.5~2.0。这两个子地块的起始价格合计为2.38亿元，成交价格为2.6亿元。

　　2010-20号地块即爱民东道南侧、建设路西侧地块，土地面积55820.37平方米，宗地性质为住宅兼商业用地，容积率为住宅2.3，商业4.0。土地的起始价格为2.3亿元，成交价格为2.512亿元。

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