福州挂牌城区6幅土地 总面积超400亩

观点网

2010-09-03 01:28

  • 以商服、住宅用地为主,其中晋安区2幅、台江区3幅、鼓楼区1幅,合共出让土地面积约403亩。 

      观点地产网讯:9月2日,福州挂牌出让城区6幅国有建设用地使用权,以商服、住宅用地为主,其中晋安区2幅、台江区3幅、鼓楼区1幅。合共出让土地面积约403亩。

      据悉,此次出让为福州市国土资源局今年第十一次公开出让建设用地使用权。拍卖定于9月21日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅举行,挂牌交易期限则为9月21日至30日。

      根据出让要求,宗地2010-36、37、38号地块内,住宅户型120平方米以下的套型建筑面积应占总建筑面积的70%以上。宗地2010-41号地块内,应以套型面积90平方米左右,120平方米以下建筑套型为主。

      6幅地块具体信息如下,2010-36号地块,位于晋安区福马路南侧,长乐路以西,原冠城大通公司地块。土地面积47.86亩,为商服、住宅用地,容积率≤3.0。商业建筑面积不超过8000平方米,商业为集中式商业,商务办公建筑面积不超过25000平方米。建筑密度≤24%,绿地率≥25%,以高层建筑为主,起始价47900万元。

      2010-37号地块,位于晋安区南平路以南,秀峰路南侧,琴亭新区项目用地,分三、五、六、八期地块整体出让。整体出让面积合151.09亩,起始价181400万元。

      2010-38号地块,位于台江区鳌峰路北侧,原蔬菜及家禽批发市场一期地块,土地面积合67.45亩,为商服、住宅用地,容积率≤3.0。配套商业建筑面积不超过4000平方米,沿北侧规划路设置,建筑密度≤23%,绿地率≥30%,以高层建筑为主,起始价74200万元。

      2010-39号地块,位于台江区连江路西侧,北江滨大道北侧,原省茶叶进出口公司地块,土地面积合18.14亩,为商服(商业、商务办公)用地,容积率≤5.0。建筑密度≤20%,绿地率≥25%,高层建筑为主,建筑总高度应符合机场限高要(95米~100米),起始价14600万元。

      2010-40号地块,位于台江区江滨大道南侧,连江路西侧,港头岛地块,土地面积合113.78亩,为商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地,容积率≤2.5。商业建筑面积不超过15000平方米,建筑形式为集中式商业,商业和商务办公、酒店建筑面积的比例不低于60%,沿江一侧用地不得建设公寓。建筑密度≤25%,绿地率≥25%,建筑高度应符合机场控高要求,起始价113800万元。

      2010-41号地块,位于鼓楼区六一路东侧,原省机械大厦地块,土地面积合4.5亩,为商服、住宅用地,容积率≤3.4。商业建筑面积不超过计入容积率建筑面积的14%。建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑高度≤24米,起始价8700万元。

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