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已经实现了每套预售商品住宅都明码标价，将依据“一房一价”加强对成交价格的监测。

　　观点网讯：北京市住建委相关负责人日前表示，北京市目前已经实现每套预售商品住宅明码标价。北京市住建委将依据“一房一价”加强对成交价格的监测。

　　北京市从今年5月开始通过北京建设网（www.bjjs.gov.cn）和北京市房地产交易管理网（www.bjfdc.gov.cn）陆续对每套住宅的价格进行公示。现在登录这两个网站，可以发现在售楼盘销控表中的价格已由过去的一栋楼只有一个均价开始变成一房一价，其中价格精确到个位，且每套房源价格都不相同。此外，标价还按照建筑面积和套内面积作了区分。

　　同时，这两个网站还将全部项目按住宅和非住宅分别进行公示，在非住宅项目的预售许可项目信息公示的上方增加了“特别提示”。“特别提示”专门就非住宅项目在土地出让年限、配套设施建设、信贷、税收、户籍政策、水电收费价格等方面与住宅项目的不同之处进行说明，以防止售房企业的欺诈行为。

　　北京市住建委相关负责人表示，实行“一房一价”后，每套住宅的价格由房地产开发企业申请预售许可时填报，预售许可批准后，每套住房价格对外公示，并且网上签约时价格不得高于申报价格，否则无法完成签约。

　　同时，北京市住建委还可以依据“一房一价”加强对成交价格的监测，对开发企业申报房价虚高且不属于正常打折优惠幅度内售房的，也将按相关规定进行及时查处。

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