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即使上海房价下跌30%，上海银行业不良贷款率在最坏情况下，最多仅为百分之零点几，仍在可控范围内。

　　观点网讯：上海银监局副局长蔡莹5月28日表示，即使上海房价下跌30%，上海银行业不良贷款率在最坏情况下，最多仅为百分之零点几，仍在可控范围内。

　　蔡莹介绍，目前上海个人住房按揭贷款余额逾5000亿元，开发性贷款逾3000亿元，两项合计占上海信贷投放的26%左右，略高于中国20%左右的平均水平，但远不及香港。蔡莹表示，整个上海银行业在房地产信贷业务上的风险还是控制在合理的范围内，从目前的数据看，不良率只有0.56%，比一般贷款的总体不良率1%要低。

　　同时，蔡莹也指出，在房地产贷款当中，确实需要更加谨慎。上海银监局已及时跟各金融机构进行了沟通，将按照统一部署，今年对土地储备贷款、开发贷、个人贷都有新的政策，确保银行业能够审慎经营，特别是对房地产业务，确保在调整周期当中，抵御冲击，维持良好的经营绩效。

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