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5月份北京市商品房期房签约量为5521套，日签约量为184套，相当于比4月份降了三成多。

　　观点网讯：据北京市房地产交易管理网截止5月30日统计数据显示，5月份北京市商品房期房签约量为5521套，日签约量为184套，相当于比4月份降了三成多。

　　资料显示，北京二手房供求比由新政出台前的1：3.24缩至目前的1：1.68。而业主挂牌量及客户需求量也不断下挫，前者表现更突出。受限购、限贷政策影响，改善性购房出手谨慎。之前占市场总成交量四成的投资客离场，大量刚性需求期待房价下跌而转为观望。

　　4月30日，北京市政府发布楼市调控细则，规定同一购房家庭只能新购买一套商品住房；金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录，实施差别化的信贷和税收政策；商业银行根据风险状况暂停发放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房贷款。

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