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传上海房产税征收方案已上报中央
作者: 纪思敦     时间: 2010-05-31 09:41:04    来源: [ 观点地点网 ]

援引媒体报道，上海征收房产税方案已经上报中央，但征收面积界限说法不一。

　　观点网讯：5月31日，援引媒体报道，上海征收房产税方案已经上报中央，但征收面积界限说法不一，或人均超过70平方米征税，或以户为单位，超过200平方米征税。

　　根据报道，该征收方案将针对投资炒房客设置门槛，无沪籍或无上海居住证，不能提供3年以上工作纳税记录，购房也将征税。如果以人均面积征收，容易出现做假现象，房屋持有人可以把父母、祖父母、岳父母等都算作房屋居住人，以此来逃避征税。

　　此前流传的初步草案指出，家庭人均面积是衡量是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产价值8‰的房产税，计税基础为评估价而非房产成交价。

　　此前有报道估算，上海1351名评估师估算上海所有存量房大约需要1万天评估完毕，也就是28年，还不包括期间新增房屋面积。

　　上海市住房保障和房屋管理局则一直表示，目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表。

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