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福州6月推6幅地最高起价9.47亿

作者: 见习编辑李娟时间: 2010-05-30 16:00:39 来源: [ 观点网 ]

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一幅位于仓山区浦上大道北侧，面积达189.43亩，起拍价9.472亿元，将建设室外步行街商铺。

　　观点网讯：福州市国土资源局5月28日发布土地出让公告，6月18日-28日，福州市将挂牌出让6幅地块，其中5幅位于鼓楼区三坊七巷，楼面价全部过万；还有一幅位于仓山区浦上大道北侧，面积达189.43亩，将建设室外步行街商铺。

　　5幅位于鼓楼区三坊七巷的地块，根据该地区限高要求，统一要求建筑檐口高度不得高于7米，屋脊线高度不得高于9米，因此容积率均比较小。

　　其中，2010-23号地块为位于吉路北侧、宫巷南侧的吉庇路A地块，总面积5642平方米（合8.46亩），容积率不大于0.95，商业建筑面积不超过计入容积率建筑面积的28%，商业用地进深小于20米，沿街商业建筑以二层为主，建筑密度不大于70%，起始价7650万元。

　　2010-24号地块为位于光禄坊中段、刘家大院西侧的光禄坊C地块，2672平方米（合4亩），容积率不得高于1.25，商业建筑面积不超过计入容积率建筑面积的28%，商业用地进深小于20米，沿街商业建筑以二层为主，建筑密度不得高于82%，起始价4750万元。

　　2010-25号块为位于光禄坊西段的光禄坊E地块，612平方米（合0.92亩），容积率不得高于1.3，商业建筑面积不超过计入容积率建筑面积的45%，商业用地进深小于15米，沿街商业建筑以二层为主，建筑密度不得高于82%，起始价为1350万元。

　　2010-26号块为位于通湖路东侧、文儒坊南侧的通湖路B、C地块，5406平方米（合8.11亩），容积率不得高于0.7，商业建筑面积不超过2100平方米，建筑密度不得高于65%，起始价为6950万元。

　　2010-27号块为位于通湖路东侧、衣锦华庭南侧地块的通湖路D、E地块，12423平方米（合18.63亩），容积率不得高于0.75，商业建筑面积不超过3000平方米，建筑密度不得高于62%，起始价为1.39亿元。

　　与5幅三坊七巷地块同时挂牌出让的还有一幅2010-28号宗地，该宗地位于仓山区浦上大道北侧、金洲路东侧、江厦小区西南侧，占地总面积126287平方米（合189.43亩），容积率不得高于4.0，商业（含酒店、写字楼）建筑面积占总建筑面积的70%，起拍价9.472亿元。要求可建设室外步行街商铺（除沿浦上大道外），并可分割销售。

　　公告要求，申请购买2010-28号宗地的开发商企业注册资本金需在15亿元人民币以上，且须具有一级房地产开发企业资质，在国内已建成开业不少于2个大型商业中心，且每个商业中心建筑面积不少于20万平方米。