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张元端：2005博鳌房地产论坛致辞

作者: 观点网时间: 2010-05-30 09:17:46 来源: [ ]

　　张元端：尊敬的各位嘉宾，早上好！非常高兴参加这次论坛，一提起家居，就给人一种温馨的感觉，特别是我们在风景如画的博鳌召开这次会议，更加使人感到温馨，所以这次会议一定会开得很好。家居行业和房地产行业是不可分割的，所以作为一个现在从事房地产研究工作的人员，我非常关注家居行业的发展，根据我的感觉，我觉得我们家居行业10-15年，取得了取得了突飞猛进的发展，有四大因素支持着它，首先是住宅建设的数量，每年城市要件6亿多平方住宅，农村也是一样，就是城乡一年要建十几亿平方米的住宅，住宅发展的数量支撑着家居行业向前发展。

　　第二次居住的质量和住房的质量，过去我们把住房作为生存的资料，现在我们的住房是享受资料，居民要讲究安全、实用、美观、舒适等等一些要求，所以成为享受资料以后，家居必然与之相适应。现在我们的住房越来越漂亮，里面的家居装修和家居城市必然要与之相适应。

　　第三就是消费者的品位、需求。现在消费者对家居的要求是越来越高，对文化、艺术性的要求也越来越高，这也促进着我们家居行业的发展。

　　第四就是科技的发展，这是中国家具行业发展的保证，家居行业的发展必须由科技发展作为强有力的支撑，新材料、新技术层出不穷，促进着家居行业的向前发展。家居行业实际上包括了很多小行业，它是一个整合、集成的概念，我想随着房地产业的发展，家居行业还会更高的发展。我们学习经济会议工作的精神，明年还要刺激消费，特别是房地产业，大家的印象好像是今年在宏观调控下房地产的发展有所减缓，我看了国家统计局的公布的数据，我们房地产业一方面投资增长速度放慢了，房价上涨速度放慢了，这是宏观调控的一方面。另一方面，房地产业仍然保持了快速的发展，明天上午的时候我将详细介绍这个情况。举一个例子，到10月份的时候，商品房的销售面积比去年同期增长22%，尽管在宏观调控下，房地产的形势还是很好的。我想与房地产业密不可分的家居行业的形势也是非常好的，我预祝这次论坛圆满成功。谢谢。