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秦朔：2006年博鳌房地产论坛致辞

作者: 观点网时间: 2010-05-29 00:58:00 来源: [ ]

　　秦朔：尊敬的各位嘉宾、朋友们，你们好！很高兴我们再一次在博鳌相会，这几天这里天气多变，风雨不断，不过每天都可以看到绿，绿得密密麻麻；这里的蓝，蓝得透彻，白是白，蓝是蓝。昨天有人说，在这个土地上随便丢一颗种子都能长得非常有生机，在我住的地方的门缝里我看到长了一个蘑菇。我想这里真是一块孕育生机的热土，只要有我们方方面面资金的培育，中国房地产的土壤一定会越来越健康，而中国的房地产业也一定能像博鳌一样长得生机、葱荣。

　　这次论坛确定了这个主题就是：转型年代的中国房地产。这里所谓的转型可能涉及到房地产行业中公共形象的明确，可能涉及到行业竞争秩序的进一步优化，也可能涉及到进入这个行业的方方面面的主体、自身角色。在此，我觉得为了应验这个转型年代，我觉得从事这个行业中的所有者面临三个转变：一是思维方式的转变。爱因斯坦说过我们面临着重大的问题，没有办法依靠产生这些问题的思维方式去解决。今天我们不要用非常简单的用非此即彼的方法来看这个问题，而要用新的思维模式。

　　第二要转变我们的心智模式。房地产给人的感觉是比较浮躁、焦灼，特别是这个行业争论是如此之多，所以难免给社会、给这个行业留下非常动荡的印象。面对转型年代的挑战、机遇我们应该有一种面临大事的静气，要创大业更需要一种静气的心态。我们在公共空间的讨论，我们也秉承荀子说的，以人心说，以学心听；以供心学，以学心变的心态，我们有这样的心智模式要调整，我们的讨论就会更有意义。

　　第三个转变是我们这个行业增长方式的转变。我们都是做项目的，有80%的开发商要从项目的时代走向更注重职业发展的公司时代。也涉及到我们在为消费者创造价值的过程中，通过更多的产品创新和服务以及我们产业模式产业化的进度来推动，而不是简单的炒作、虚无缥渺的概念。我相信通过这个转型年代，自身的改变，我们这个行业一定有一个更加光明的未来。

　　最后，我代表《第一财经日报》预祝会议圆满成功。同时用下面两句话与大家共勉：山不转水转，水不转人转，只要人转，万物皆转；第二变则通，通则久。谢谢大家！