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传上海即将开征住房保有税 税率8‰
作者: 纪思敦     时间: 2010-05-12 16:33:42    来源: [ 观点网 ]

如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。

　　观点网讯：5月11日，有知情人士表示上海楼市调控细则即将在近日揭晓，有传闻住房保有环节征税将以8‰征收。

　　报道称，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念。初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。

　　有知情人士表示，但目前得到的消息仍然只是草案内容，最终出台的细则不排除有局部调整的可能。

　　有消息指出，上海市的方案将根据中国现有的房产税暂行条例，将持有多套住宅解释为经营行为，以便实现征税。对于已经出租的住房，并按时缴纳了房产税的购房者，将考虑不再重复计税。

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