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1-4月份销售金额同比增长170%，其中归属于公司权益销售金额为97亿元，较去年增长184%。

　　观点网 邓敏华 5月10日晚，绿城集团公布了4月份的销售业绩。报告期内，绿城实现合约销售金额人民币65亿元；1-4月份，绿城累计实现合约销售金额143亿元。同时截止到4月30日，集团有尚未结转合同协议销售金额21亿元。

　　绿城表示，4月份实现合同销售2517套，地上销售面积达到40万平方米，本月集团销售金额比去年同期增长139%，比上月增长了49%。1-4月份销售金额同比增长170%，其中归属于公司权益销售金额为97亿元，较去年增长184%。

　　截止到4月30日，绿城集团在售项目一共有61个，其中有19个是尾盘项目，16个新项目，总推盘面积达到33万平方米，而本月新推项目整体去化达到58%。

　　月报显示，1-4月份，绿城平均销售价格为17782元/平方米，比去年增长了67%，其中公寓成交均价16811元/平方米，别墅的成交平均价格23445元/平方米。

　　在本月所有在售项目中，杭州翡翠城成交列榜首，贡献销售金额5.5亿元，当月去化率达到了73%，销售均价达到1.94万元。舟山玉兰花园实现销售金额3.2亿元，销售率达到了43%。另外绿城位于临安、海宁、象山的新推房源的销售率均超过了80%。

　　从公布的数据来看，标杆房企中，除了中海地产、雅居乐业绩比上月下降以外，万科、世茂、富力、等均在4月份实现了增长。

　　然而在5月5日，恒大地产率先刮起降价风，引起了5月份楼市分水岭的讨论。绿城明确表示，绿城的产品不会跟风降价。在4月份举行的2009年业绩发布会上，绿城总裁寿柏年指出，绿城的今年销售大部分是的新推项目，不存在降价的说法。

　　令人担忧的是，进入5月份，绿城在杭州新开盘的项目丽江公寓，遇到了前所未有的寒潮。

　　在新政出台之后，杭州楼市成交“停摆”，绿城丽江公寓在4月29日开盘，然而除了开盘当天成交了10套之外，截止到5月9日，该楼盘保持着零成交的成绩。

　　事实上，在丽江公寓开盘之前定价预期为35000元/平方米，开盘时价格降为32000元/平方米，但依然没有挽救该项目的销售。

　　根据绿城推盘计划，第二三季度是绿城推盘的高峰，其位于杭州云栖玫瑰园、紫兰公寓、杭州御园、丽园、田园牧歌将会推出。然而，针对杭州4月下半月的成交情况，不少企业纷纷推迟了原来推盘计划。

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