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深控今年目标销售45亿 料深圳楼市下滑
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-04-09 15:15:30    来源: [ 观点网 ]

朱国强同时预计今年深圳房产交易量将下滑，平均下滑15%至20%，价格方面不会上涨太多，但每月成交将逐渐恢复。

　　观点网讯：深圳控股4月9日召开业绩发布会，首席营运官朱国强表示，公司09年合约销售金额为56.7亿元，按年上升1.07倍，已签约但未入帐的合同销售金额为18﹒5亿元，预期当中大部分於今年度入帐。

　　他表示，今年全年销售目标定为45亿元，涉及面积46.54万平米。并希望3至5年内，销售额达100亿元以上，其中深圳及珠三角销售比例占逾50%。

　　截至3月底止，已销售并将於今年度入帐项目为28.35亿元，涉及销售面积28.12万平米。

　　朱国强预期，2010至2012年冀核心业务净利率年综合增长为20%，完工建筑面积分别为79.32万平米、102.28万平米以及153.36万平米。

　　朱国强同时预计今年深圳房产交易量将下滑，平均下滑15%至20%，价格方面不会上涨太多，但每月成交将逐渐恢复，他料集团今年销售均价为每平米约1万元。

　　他续指，预期今年资本开支不计及买地支出，可以以现金流入，以及所持有的公司分红足以应付有余，而集团预期今年於增加土地储备的开支为30~50亿元。

　　总裁徐汝心表示，集团正一直寻找收购项目，希望于78家非主营经营房地产的央企退出市场后，积极寻找收购目标，但目前尚未物色到合适项目。

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