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上海房管局：住房保有税开征需国家批准
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-04-08 22:37:40    来源: [ 观点网 ]

基本可以确定的是上海已就住房保有税展开相关研究，但何时开征尚需国家有关部门批准。

　　观点网讯：4月8日，针对媒体报道的上海将拟征住房保有税顶替物业税一事，上海房管局发布回应称，房产保有阶段征税需要经国家层面定。

　　4月8日下午，上海市住房保障和房屋管理局网站挂出《上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人就有关报道作出回应》，文中指出，“在房产保有阶段征税，要经国家层面定，地方应贯彻执行好。如果有关部门正在做一些研究也是完全正常的。”

　　有专家表示，虽然这一表态比较模糊，但基本可以确定的是上海已就住房保有税展开相关研究，但何时开征尚需国家有关部门批准。

　　坊间消息称，房地产特别消费税已于4月7日晚通过建设部的审批，而且财政部和国务院通过的可能性非常大。该消息还透露，房地产特别消费税发起地点为重庆，试点地区目前定在京沪深渝，将按照买房时合同价打七折后再按1.2%至1.5%征收。

　　该消息在坊间流传开后，住建部相关领导纷纷作出回应。住建部政策研究中心副主任王钰林表示没听说相关消息，建设部住宅及房地产业司司长沈建忠表示完全不知道此事，同时，住建部政策研究中心副主任秦虹说“听到了这个消息，但事先并不知情”。

　　上海房管局回应中还提到，房产保有阶段征税的问题，早在党的十六届三中全会就明确提出了。之后也有媒体报道，部分城市空转试运行了多年，今年的全国“两会”上也引起热议。

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