国土局：广州年内开工300万平米保障房
作者: 见习编辑 李娟 时间: 2010-03-30 17:00:31 来源: [ 观点网 ]
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包括广州市、区政府直接投资建设，开发商与政府合作开发建设，项目法人招标建设以及由企业提供自用土地建设四种模式。
观点网讯：广州国土局3月30日下午举行新闻发布会，通报了广州市今年保障性住房建设计划和土地储备计划，鼓励企业提供自用土地参与保障性住房建设。
广州国土局在发布会上透露，今年广州计划新开工建设约300万平方米保障性住房，其中已落实用地的项目有19宗，拟建建筑面积180.19万平方米，含廉租住房建筑面积96.97万平方米，经济适用住房、经济租赁住房建筑面积共83.22万平方米。
为加快保障性住房建设力度和房源供应速度，广州今年保障性住房建设将力推四大模式：广州市、区政府直接投资建设，开发商与政府合作开发建设，项目法人招标建设以及由企业提供自用土地建设。
国土局称，今年19个建设项目中，有7个项目引入社会力量建设，其中，由企业提供自用土地参与保障性住房建设是今年主推的新建设模式。目前有4块省、市属国有企业用地列入了今年的建设计划，建成的房屋，属于廉租住房的，由广州市住房保障办收购后用于安置廉租住房保障对象；属于经济适用住房的，除部分优先解决该企业符合我市住房保障条件的职工家庭的住房问题外，其余房屋由市住房保障办统筹向符合广州市经济适用住房申购条件的家庭出售。
广州市住房保障办有关负责人则表示，为解决用地缺口问题，广州今年将从经营性储备用地中安排具备今年供地条件，无拆迁遗留问题的土地用于保障性住房建设；同时结合广州市"三旧改造"政策，盘活存量国有建设用地用于保障性住房建设；另外，还将适当提高项目的开发强度，尽量地尽其用，多建保障性住房。
据悉，今年列入广州保障性住房储备用地的有8宗、约5平方公里（含廉租住房、经济租赁住房、经济适用住房和政府建设的限价房建设用地），是2009年市辖十区经营性国有土地使用权实际公开出让的居住用地面积的1.14倍。土地来源主要有：一是结合当前"三旧改造""退二进三"的工作思路，大规模征收企业存量用地；二是从方便出行的角度出发，加大储备地铁沿线土地工作，在地铁沿线选取合适的地块用于建设保障性住房。
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