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广州规划局：城中村改造将设容积率上限
作者: 非言     时间: 2010-03-30 11:47:59    来源: [ 观点网 ]

王东表示广州市城中村改造很快会有思路调整，对城中村改造容积率进行制定上限，目前城中村改造既要快，但也要防止避免“低城中村”变“高城中村”。

　　观点网讯：29日，广州市规划局局长王东在规委会后透露，广州很重视避免“低城中村”变“高城中村”，城中村改造很快就会有调整，要对改造后住宅楼设容积率上限。据了解，目前广州已经动工的两个城中村项目猎德村改造后容积率5.2，琶洲员村改造村留用地容积率5.5，王东表示调整之后将不会“肯定不会达到5.2这么高”。

　　王东表示广州市城中村改造很快会有思路调整，对城中村改造容积率进行制定上限，目前城中村改造既要快，但也要防止避免“低城中村”变“高城中村”。

　　王东介绍，今后广州市城中村改造要改变思路，住宅不一定要建那么多，现在不少村民都是将安置住房进行出租。如果减少部分住宅面积，改为补偿商业面积，村民一样可以出租。此外，今后考虑不是每个村去平衡，而是整个区域统筹平衡，统一算账，不一定都要安置在这个村原面积上，可以整体做安置房。

　　此外，王东透露，广州市风貌保存较好的城中村也不一定要全拆，可能参照北京南锣鼓巷保留保护的方法进行改造。比如，仅将部分形态不太好的旧房拆掉，改成广场等用途。芳村有城中村拟试点这种不全拆进行改造的模式。

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