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崔健波表示，过于碧桂园的拿地后的土地首付都在50%以上，加之地价总额也不是很大，因此影响不深。

　　观点网讯：在30日下午碧桂园的业绩发布会上，碧桂园总裁崔健波介绍了碧桂园去年的发展情况，并对国家近段时间的一系列政策发表了看法。

　　崔健波称，目前中国的房价增长主要在一线城市，而碧桂园的项目大多集中在大城市的近郊及二三线城市，因此近期中央调控政策对房价增长的控制影响不大。其认为，碧桂园的发展策略与国家发展城镇化战略相一致，与温家宝总理在近期的发言内容也相符。

　　至于土地方面，虽近期不断有政策在调高土地出让金的首付比例，但崔健波表示，过于碧桂园的拿地后的土地首付都在50%以上，加之地价总额也不是很大，因此影响不深。“碧桂园拿地之后变快速进行规划，快速开发，因此公司无土地闲置违规现象”，崔健波称。

　　碧桂园方面还表示，公司2009年的土地成本只占10%左右。由于碧桂园不管在广东省内还是省外项目，都是较早进入当地城市进行开发的，因此土地成本比较合理。

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