重庆市公租房管理办法即将出台 住满5年可购买自住
作者: 非言 时间: 2010-03-30 11:56:12 来源: [ 观点网 ]
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《重庆市公共租赁住房管理办法》已形成初稿，目前正在进一步论证中，市政府法制办已决定将其作为立法项目进行审定。
观点网讯：29日，重庆市国土房管局相关负责人在接受香港媒体采访时表示，《重庆市公共租赁住房管理办法》已形成初稿，目前正在进一步论证中，市政府法制办已决定将其作为立法项目进行审定。
该负责人介绍,资金来源主要是政府注资、发行债券、商业银行信贷、公积金贷款、住房租金等方式筹集。
在退出机制方面，一是公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；二是业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；三是用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
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