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通过土地预挂牌工作机制，优选地块推介、分批次出让、控制供地节奏，以达到调控房地产市场的目的。

        观点网讯：日前，据上海有关部门透露，上海可能酝酿土地预挂牌工作机制，以控制供地节奏，实现对房地产市场的调控。上海很可能通过土地预挂牌工作机制，优选地块推介、分批次出让、控制供地节奏，以达到调控房地产市场的目的。

　　数据显示，在刚刚过去的2009年，上海土地出让金达到1041亿元，在全国各个主要城市中排名第二，仅次于杭州，土地出让金较2007年的803亿元增长了30%。而根据记者从各个渠道获得的消息显示，目前上海的土地出让金额已经接近去年成交金额的一半左右。

　　业内人士指出，北京和广州，2004年至2006年间成交的土地，楼面地价占房价的比例，北京低于30%，上海为30%左右。但2007年后成交的土地，已经开工销售的地块，地价与房价之比远高于2006年之前获取的地块，2009年北京市楼面地价/房价比值上升至47%，广州更是高达76%。

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