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经专家认证，该地块的建筑面积8万㎡，比招标材料显示的10万㎡少了2万㎡建筑面积。

　　观点网讯：3月25日下午，温州鹿城区人民法院开庭，审理龙湾房屋开发有限公司状告温州市国土资源局一案。龙湾房屋开发有限公司认为龙湾“地王”建筑面积有水分，国土局取消其开发权，没收保证金不合理，诉讼要求要求撤销该注销土地出让中标通知书。

　　该块位于温州龙湾行政中心区、占地面积45亩的龙湾“地王”D03，于2007年7月，由龙湾房屋开发有限公以7.9999亿拍得。此前不久，温州市土地资源局以中标两年未交地价的理由，取消给地块开发权，没收2500万元保证金。

　　3月25日，龙湾房屋开发有限公司在法庭上表示，经专家认证，该地块的建筑面积8万㎡，比招标材料显示的10万㎡少了2万㎡建筑面积。原告代理人指出，“原告曾多次向有关部门反映，要求调整规划设计条件，但都没有得到答复，因此迟迟未缴地价款。”

　　针对这一说法，温州市国土资源局予以反驳，认为所谓专家认证结果，与事实不符，并给出了另一组数据，根据计算，该地块建筑面积甚至能达到11万㎡。

　　同时，被告代理人也指出，按照《温州市国有土地使用权招标出让须知约定》等相关招标资料，约定中标者必须按照规划设计进行开发，该公司要求调整规划不合理。

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