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“国内房地产企业不管是在香港上市还是在国内上海，出现净现金流的只有SOHO中国，其他全是负现金流。”潘石屹称。

　　观点网讯：3月24日，到上海参加SOHO东海广场租户签约仪式活动的潘石屹透露，自己此行还与上海长宁、静安两个区的区长见了面，大家聊了SOHO中国未来发展的理念和双方可能合作的方向，SOHO中国对大虹桥交通枢纽带动下的区域发展前景非常看好。

　　潘石屹表示，自己对在上海拿地非常有信心。SOHO今年可调动资金达300亿，这包括120亿的账面现金和180亿的银行授信额度。2010年将使用公司土地购买资金的一半以上投资到上海，金额达50亿以上。“国内房地产企业不管是在香港上市还是在国内上海，出现净现金流的只有SOHO中国，其他全是负现金流。”潘石屹称。

　　潘石屹还笑称，SOHO中国在上海拿地应该比北京容易得多，因为北京央企比较多。“很多央企比如中化他们会跟在SOHO后面举牌，因为他们认为潘石屹都算好了，只要比潘石屹多1000万压着他就行。一个项目几十亿多一千万算什么。这样今天可能中化压我，明天中粮压我，后天换其他的，照这样的格局，我估计一直拿不到地”。

　　据潘石屹透露，目前SOHO中国旗下上海的东海广场整体出租率已经达到82.5%。而在潘石屹接手之前，该项目的出租率仅30%左右。

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