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预期熔盛重工会在今年下半年登陆资本市场，届时，张志熔旗下将持有地产以及造船两大上市平台。

　　观点网 邓敏华 3月8日，恒盛地产公布其2月份运营数据，与此同时，该公司的掌门人张志熔持有的另一家造船公司熔盛重工也传出了重启上市的消息。

　　恒盛地产

　　恒盛地产宣布，截止到2月28日，公司实现销售金额8.73亿元，其中销售面积为9.27万平方米，同比分别增长99%、171%。

　　2月10日，恒盛地产旗下全资子公司富达南通房地产开发有限公司成功地取得江苏省南通市如皋经济开发区的8块相连地皮，建筑面积为62.8万平方米，毗邻熔盛花园一期，位于周圩港以西，沿江路以南、疏港路以东，长江大堤以北。

　　恒盛表示，该地皮将发展成为熔盛花园二期。由于之前与当地政府签订了框架协议，地块已经计入了土地储备，因此未影响恒盛的土储水平。

　　截止到2月末，恒盛地产已经取得预售证的可售面积为57761平方米，而已经达到预售条件，但还没有取得预售证的可售面积为50590平方米。

　　目前，该公司持有土地储备达到了1689万平方米，平均地价为1251元/平方米。其中上海的土地储备278万平方米，均价为1596元/平方米。

　　恒盛地产在公开发行首日即跌破发行价，之后股价一直在发行价之下徘徊，为了显示对于股价的信心，恒盛地产主席张志熔于2月9日至10日，从二级市场购入19465000股恒盛股票，平均价格为2.93元/股，使得其持有的股权从64.82%增加到65.07%。

　　2月28日，去年10月份在港交所上市的恒盛地产已经被纳入恒生综合指数、恒生综合行业指数、恒盛综合中型股指数以及中国内地100成分指数。

　　熔盛重工

　　作为恒盛地产掌门人，张志熔一直保持着低调、神秘习惯。众所周知，其掌权的另一家公司熔盛重工也在排队上市，首选的上市地点是香港，而新加坡等其他资本市场也存在着可能性。

　　受金融危机的影响，航运业务量大幅减少，为了解决资金问题，熔盛重工负责人表示，除了与银行、租赁公司等进行合作外，上市计划也一直在进行中。

　　去年熔盛重工成绩不俗，完成销售收入101.7亿元，实现利润11.6亿元。又与巴西淡水河谷公司VALE签订了总价高达16亿美元的造船订单，为VALE建造12艘各40万吨的超大型矿砂运输船。

　　事实上，除了地产以及造船以外，张志熔还显示出对于生物科技的兴趣，他曾投资交通大学农学院、上海农科院研发、生产新型饲料添加剂以及预混剂，与外资合作研发生态农药，在上海松江建立大型的牛奶加工厂。

　　这位白手起家的福布斯富豪，出生在江苏如皋，11岁时跟着打工的父亲来到上海。1994年，19岁张志熔用打工来的三万块钱投资建立一个建筑工程公司，挖到了人生第一桶金。

　　从恒盛地产一波三折的上市路中，可以窥见张志熔的“实力”。恒盛上市，引来了远洋地产、上实集团等央企大鳄，以及鹰君集团罗瑞康家族、新世界郑家纯等香港富豪的支持，IPO募集资金达99.4亿元。

　　预期熔盛重工会在今年下半年登陆资本市场，届时，张志熔旗下将持有地产以及造船两大上市平台。

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