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朱泾镇城南E1（A、D）地块总出让面积为2.58万平方米，属商住混合用地，系净地出让。

　　观点网讯：上海国土局虎年第一拍将于2月25日上午进行，挂牌出让朱泾镇城南E1（A、D）地块。

　　上海国土局出让文件资料显示，该地块位于金山区朱泾镇，东至沈浦泾路，南至众安街，西至罗星南路，北至亭枫路，总出让面积为2.58万平方米，属商住混合用地。

　　其中，A地块出让面积为2.01万平方米，容积率1.58，建筑密度0.2，为住宅用地；D地块面积为5676.5平方米，容积率0.77，建筑密度0.35，为商住用地。出让年限为住宅70年，商业40年。该地块系净地出让。

　　金山区国土局指出，该地块要按照《金山朱泾镇城南分区E1东地块修建性详细规划》的要求，进行开发建设。并要求土地在合同签订之日起一年内动工，自约定开工之日起两年内竣工，合同之日起60天内一次性付清出让价款。

　　出让文件显示，本次挂牌为无底价挂牌出让，但设有起始价5990万元，增价阶梯为50万元。

　　截至2月24日，该地块出现首次报价7090万元，较起始价溢价18%。据了解，本次出让共吸引8加房企参与现场竞买。

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