一年多前，该地块是曾遭退地、流标的“地王”。

　　观点网讯：在5月6日福州市举行的2009年第三次国有建设用地使用权挂牌出让活动中，融侨、阳光、中庚、福晟、正荣等九家品牌房企竞夺福州白马路地块（两宗地捆绑拍卖），最终由群升置业以5.64亿元高价获得。而一年多前，该地块是曾遭退地、流标的“地王”。

　　在拍卖会上，价格随着竞拍疯涨，最终以5.64亿元高价成交，其楼面地价从拍卖时的4350元/平方米升至5680元/平方米，每平方米涨1330元。

　　有业内人士说，该地块就像是福州地产的“缩影”，“符合市场价位。”目前，该地块周边销售楼盘价格多在九千到一万元/平方米左右，该地块楼面地价5680元/平方米，加上2000元/平方米的开发成本，还有近乎2000元/平方米的利润空间。开发商预期较好。

　　而在2007年9月11日，这天福州五四北“地王”产生，价格是27.2亿元。同一天，白马路原福州玻璃厂、保温瓶厂地块以总价9.04亿元，成为拍卖会上第二幅“地王”，一算账，其楼面地价高达9953元/平方米，直逼在建楼盘售价。后地产商“悔拍退地”，以被没收7000万元的竞买保证金解除合同。

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