事实上，根据去年中海公布的历史数据显示，作为楼市调整的重点灾区，中海去年在华南区域的表现并不令人满意。去年中海华南地区业绩比2007年下降了11.22%，而对比之下，中海位于长三角地区、环渤海地区、中西部地区的业绩却均呈现出增长的态势，环渤海区域更是增长了176.80%。

　　在此背景下，2月份在华南区取得的销售成绩对于中海来说无疑具有特殊的意义。据中海报表显示，今年1-2月份中海已经累计实现房地产销售额31.9亿元，同比增长69.4%，累计实现销售面积37.4万平方米，同比增长1.26倍，其中珠三角地区的销售额和销售面积分别达到了11.53亿港元和11.25万平方米，是累计实现销售额及销售面积最多的地区，显然珠三角地区对中海2009年头两月的业绩贡献“功不可没”。

　　此外，姜永进还透露，长三角及中西部地区同样在年后表现不凡，是中海业绩增长幅度最快的地区。“像重庆的中海国际社区项目，开盘推出的280套单位，开盘当日即售出202套，销售率达到七成”。姜永进认为，随着各种政策利好因素不断发挥作用，相信内地各地区楼市都将逐步回暖。

　　环渤海地区

　　从中海目前的策略看来，华南地区显然是现阶段中海取得销售突破的首要战地。“华南地区我们的后续房源还比较大，我们向来关注华南区的市场表现”，姜永进表示。

　　据中海地产华南区负责人在购房节启动仪式上透露的消息，2009年，中海地产在广佛两地有多个项目在售，各种层次产品预计总数将达到5000套。

　　“我们会逐步调整我们的销售策略，不排除在价格上作出一些微调以适应市场情况变化。”姜永进认为，中海将在保证利润最大化的同时也将保证中海在珠三角地区的市场的占有率。

　　事实上，在珠三角地区初步告捷之后，中海的战略也已经在酝酿着转移。

　　“可能在下半年之后，我们的主要市场将转移至环渤海地区，包括沈阳、大连等地的项目我们都将陆续推出，预计环渤海地区将成为今年业绩的贡献主力”，姜永进透露，上半年通过几个月的市场消化相信在珠三角地区的项目可能所剩不多，重点还是要放在环渤海。

　　而目前中海位于广州中心城区的项目销售已经进入了扫尾阶段，其余城市的项目正在随着这次“购房节”的契机而紧锣密鼓地推出。

　　中海报表显示，目前中海的总土地储备为2527万平方米，足可以满足4至5年的开发规模需要，因此2月份中海并无新增的土地储备。但此前不久中海董事局主席孔庆平在香港曾表示，华南是中海发展的重点区域之一，今年中海将在华南地区物色新的收购机会，意在增强中海在华南市场的竞争力。

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