关于两会：

　　建议取消有悖市场经济规律要求的90/70政策，提高市场效率。

　　房地产无缘十大振兴产业规划是个误解。

　　我们注意到今年要做的一些大事，房地产占了很大的篇幅。

　　政府应该不会过多地，比较集中的出台刺激性政策。只是把一些限制减少。比如二套房贷款限制、我谈到的90/70政策等。

　　房价走势：

　　我认为房价目前，就北京以及大中城市来说，现在已经开始接近合理水平了。

　　整体而言，平均起来房价下跌的空间有，但是不会太大。

　　总体而言，我觉得现在的房价，一些大型城市，北方，上海，广州、深圳去年都进行了不同程度的调整，今年可能还有一些调整的空间。但是市场上整体房价下跌的趋势以及各种因素我们现在还没有看到。

　　房子降价了应该从几个方面降。一个是政府降出让金，税费。一个是房地产商降低自己的利润。我觉得这个提案还是比较客观理性，没有把降房价责任都推到开发商身上，政府地价也有降的空间，税费也有降的空间。假如这些都降的话，房价肯定会下降的。

　　楼市调整：

　　我原来相信年底前后，调整会进入一个平稳期。今天听完温总理的报告之后，我觉得可能会提前。

　　04年以后，土地开始实施招拍挂之后，房产的暴利时代就结束了。

　　关于楼市回暖，我觉得目前下这个结论还为时过早，还要看三月份，四月份，五月份的交易数据，非常重要。不要单纯把一个月的交易数字拿出来就说是小阳春，或者是复苏的迹象。

　　关于建业：

　　建业对现在在售的项目，就没有采取这样一个降价的策略。

　　建业(建业博客)尽量不裁员，尽量不减薪。

　　我自己追求一种叫做深秋的状态，别人过夏天的时候，你也不要追风，不要赶热潮，你心态要保持冷静。20度对企业家来说是比较适合的温度。

　　建业资金链不算非常宽松，但是没有到过不去的状况。

　　殷切希望：

　　希望建立由政府主导的六大主体对话机制：包括政府，专家，金融机构，媒体，开发商和消费者；哪怕一年沟通一次。

　　我宁愿相信，一旦市场复苏，房地产市场的更加理性。

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