目前仍然没有见到企业亏本卖楼，但是回头来看，1998年很多项目都是亏本也要卖出去的，所以楼市远未见底。　　

　　广州的房价08年并未出现原本很多人意料中的大幅下跌，对那些盲目乐观的开发商来说，楼市的“漫漫熊途”或许也并非已近尾声，而只是刚上路。

　　2008广州房价“假摔”？

　　“广州的房价不但没有下降，反而是上涨了10%。”

　　在17日的城市观点论坛中国行2008年度论坛上，针对广州的房价涨跌幅，合富辉煌首席分析师黎文江发表了这一令人吃惊的看法。

　　他表示，从广州国土局的数据看是上涨了10%。

　　事实上，按照广州市国土资源和房屋管理局阳光家缘的统计数字，广州07年1月-12月的楼盘均价是8599元/平方米，今年1到11月份均价为9466元/平方米，不大没有出现大幅下挫，反而同比上扬了10%。

　　黎文江在分析后认为，广州天河、海珠、越秀、荔湾四个人口最密集的中心城区房价仍然牢牢守住万元均价大关。导致均价下降的主要原因是番禺、花都等郊区楼盘的大幅度降价。

　　根据阳光家缘的数据，一手楼07年均价和08年1月-11月均价荔湾区为8687元/平方米和11348元/平方米，越秀为11172元/平方米和12826元/平方米，海珠区为10343元/平方米和11011元/平方米，天河区为12319元/平方米和13002元/平方米。

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