一、二级市场--房地产市场

　　1、全市房地产市场情况统计分析

　　市场供应量

　　2008年郑州第一季度商品房供应量急剧下降，预售项目57个，但预售面积仅为111.98万㎡，同比去年一季度下降了39.6%，其中1月份商品房批预售面积103.01万㎡，较去年同期上涨68.77%之多；2月份急转直下，商品房批预售面积52.56万㎡，比1月份下降48.97%，比去年同期下降27.13%。3月份依旧没有止住下滑的势头，商品房批预售面积49.92万㎡，比2月份下降5.98%，比去年同期下降4.92%，一季度供应量中新批预售中经济适用房和定向开发房的占比较大，例如建业资园小区、宏鑫花园等项目均在一季度有大量入市。

　　由于2月份春节放假，政府审批预售受到了一定的影响，是造成2月份供应量下降的主要原因。加上房产企业申报项目预售具有周期性，这也是造成年后3月份供应量减少的主要原因。

　　2、3月供应量急剧下滑，固然和房地产市场传统淡季有关，但持续紧缩的货币政策对市场的抑制作用也凸显出来。消费者“持币待购”的观望心态，导致房产企业回笼资金的速度放慢，银行日益严苛的贷款审批政策，使得不少企业面临资金链随时断裂的危险，迫于形势，房产企业不得不调整开发节奏和计划，这对房地产市场的供应造成了一定的影响。

　　在总的新增预售数量上，住宅供应量占商品房总供应量的80%，批准预售面积162.92万㎡。

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• >>

·香江控股一季度扭亏 预计净利润超一亿 08/04/18

·外眼：我为何避开中国地产股？ 08/04/18

·合生创展发力商业地产 08/04/18

·房地产“大鳄”叩问灵魂潮 08/04/18

·IFCA全球巡回发布会(广州站)将召开 08/04/18