公司预计今年第一季度净利润为10,000万元以以上，业绩增长主要是因为公司商品房销售收入增加。

　　观点网讯：香江控股(600162)18日公告称，公司预计今年第一季度净利润为10,000万元以以上，业绩增长主要是因为公司商品房销售收入增加。

　　公司上年同期净利润亏损773.6万元，每股收益为―0.02元。亏损原因为公司主要的商贸地产开发项目尚未达到结转收入条件，并且公司实施重大资产置换，主营业务实现由工程机械加工制造向房地产开发的转型。公司06年一季度同样也处于亏损的状态。三年来的第一季度，公司今年将首次扭亏为盈。

　　在通过了07年底的定向增发后，香江控股主业已完全转型为房地产业，开始实现利润的高速长。其中商贸地产的顺利销售为公司业绩增长贡献了主要力量。

　　早前公布的07年年报显示，2007年实现主营业务收入7.63亿元，同比减少68.21%；实现净利润1.49亿元，同比增长132.84%，剔除同一控制下被合并方在合并前实现的净利润及少数股东损益的影响，实现的净利润为1.12亿元，同比增长74.99%。公司

　　公司分析，商贸地产项目的销售毛利率较高，是致使公司净利润同比有大幅上升的最主要原因。07年主营业务收入来源于商铺及卖场销售，共计7.44亿元，此外，商贸物流经营收入1891万元，其他收入64.37万元。

　　去年，香江控股在全国各地的商业项目几乎都进行了股权调整，盘整后也得到了不错的发展。

　　目前，香江控股在全国各地开发经营有14个商贸物流项目。包括南昌香江、景德镇香江、郑州项目、洛阳项目、新乡项目、聊城项目、临沂项目等，而长春项目一期顺利开业运营，目前正着手二期开发建设。

　　根据香江控股2008年经营计划，公司今年将重点在珠江三角洲、环渤海、中部地区等目标区域拓展新项目，增加土地储备为公司的持续发展提供土地保障。

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