7月24日，据外媒报道，国际信用评级机构惠誉日前公告称，将富力地产目前为BB的长期外本币发行人评级、优先无担保评级以及子公司所有未到期债券的评级列入负面观察。

胡杰表示，经过对万达退市之前的公开数据做研判后，富力较为认可万达酒店情况——万达酒店2014-2016年入住率58-60%，相对富力酒店入住率高。

上半年富力完成400亿元收入，公司自有资金很充足，可以覆盖收购，不会带来现金压力；本次收购属于完全资产收购，万达会把酒店部分的负债剥离，不会造成富力的财务负担。

胡杰指，收购成本酒店账面资产净值6折；账面净值比原本土地价值加酒店成本还低，账面净值330多亿，每间酒店收购成本接近2.6亿元，6100元/每平方米，比公司原本持有酒店成本还低。

富力地产董秘胡杰于招商证券的电话会议上指，富力有计划在将来对酒店业务做分拆上市的运作。

标普认为，交易支付计划和融资安排都较为合理，将在一定程度上抵销因较大的资本支出带来的不利影响。

富力地产表示于2017年7月19日（交易时段后），与大连万达订立协议。据此，富力地产同意收购，大连万达以约人民币199.06亿元出售的77家城市酒店的权益及烟台万达酒店的70%权益。

穿插于发布会中间的反常延时、更换背景板，还有会议室不知名的玻璃杯碎裂声，都给这场交易增添了足够的看点。

根据协议，此次融创同意不收购万达酒店物业并增加收购金额，整体交易还是划算。融创无需通过万达借款就可完成交易，使交易过程简化，目前融创已经支付了150亿元。

王健林对合作发布会为何推迟一个多小时解释称，打印机耽误时间一直等文件签字。

观点地产新媒体现场获悉，王健林在致辞中表示，本次交易万达肯定是赢家，借由这次交易万达文化旅游也进入轻资产，在国内万达是唯一一家。

针对万达商业的借贷情况，王健林表示，万达商业负债2000亿，账面现金1000亿，不包含13个文旅项目的账面现金，本次转让回收现金680亿，因此，账面现金合计月1700亿。

会上，富力地产董事长李思廉发言称，富力目前资金情况良好，可以满足合作需要，富力将进一步扩展酒店业务，增加投资物业投资收入。

7月19日下午，万达、融创、在北京召开合作发布会，就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。本次签约仪式原定今日16:00开始，后经两次延迟，目前尚未开始。

7月19日下午，万达、融创将在北京召开合作发布会，目前原定于16点的发布会延迟1小时。原先写有富力地产的主背板已被拆除。

原定于16点的发布会延迟1小时，现场在引导媒体及参会人员离场休息。另现场消息称，本次出现的第三个合作方富力极有可能接手万达资产包中的酒店资产。

7月19日下午16点，万达、融创将在北京召开合作发布会，就近700亿元的大交易举行正式签约仪式。签约仪式尚未开始，观点地产新媒体从现场获悉，富力地产的身影意外出现在本次发布会中

富力此次收购的项目分别位于越秀区和海珠区中心地段，地理位置优越，具备发展潜力，但具体信息尚未公布。

富力地产于2017年7月3日发行了2017年度第二期中期票据，票据发行价格100元，总额10亿元，利率5.5%，期限为3年，票据于20120年到期。

“有人欢喜有人愁”，在中南获得该地块加速布局一二线的背后，却是地块一波三折的出让史和富力首进青岛折戟的“辛酸故事”。