累计至2019年11月底,总权益合约销售金额约1203.5亿元,销售面积达约1120.8万平方米。与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升6%和26%。
该ABS拟发行金额26亿元,发行人为广州富力地产股份有限公司,承销商与管理人为中信证券股份有限公司。
富力方面表示,此次双方签约将促进金华经济技术开发区与富力集团实现优势互补、资源共享、共生共赢,也是长三角一体化融合发展的印证。
瑞银估计,市区重建项目将占富力2020年及2021年合同销售额分别为5%及10%。同时,瑞银将富力目标价由18.2港元升至22港元,并重申富力“买入”评级。
富力地产于今年10月的月内权益合约销售总金额约为人民币140.8亿元,销售面积达约1,396,700平方米,同比分别上升62%和93%,环比分别上升24%和35%。
得注意的是,期内富力经营活动产生的现金流量净额为-227.98亿元,比上年同期-27.73亿元成多倍增长。
该成交楼面价使其成为广州第二贵商用地,仅次于成交楼面价为32967元/㎡的珠江新城最后一宗地块。
目前具体规划方案正在调整落实中,而据工作人员透露,根据项目区位,结合周边开发情况,初步预测项目定位为城市综合体,不仅有住宅,还有写字楼、酒店等相关配套。
该项目品种为资产支持证券-ABS,由广州富力地产股份有限公司作为发行人,中信证券股份有限公司为承销人,拟发行金额26亿元。
莫斌表示:“做组织结构的调整和安排是顺应市场需求做的,同时根据公司内部的管理情况安排,在北京我们原来已经安排了五个区域,也是为了将北京市场做的更好。”